装配式建筑解答|上海快支

技术不成熟?安全性能不如传统建筑?


装配式建筑在设计过程中通过各类计算模型的模拟,多样化全方位的实体实验,以及大量项目的实践,证明房屋的质量与安全是经得起考验的,技术是成熟可靠的。


再从装配式建筑的施工工艺来看其看安全性能:


1 门窗洞预留尺寸在工厂已完成,尺寸偏差完全可控。室内门需预留的木砖、砼块在工厂也完成,定位精确,现场安装简单,安装质量易保证。


2 保温板夹在两层混凝土板之间,且每块墙板之间有有效的防火分隔,可以达到系统防火A级,避免大面积火灾隐患。且保温效果好,保温层耐久性好,外墙为混凝土结构,防水抗渗效果好。



楼板拼接? 噪音难控?


装配式建筑楼板采用的是叠合楼板,这种叠合楼板与过去的空心楼板不同,它是在预制楼板的基础上再现浇一层混凝土楼板,从而形成实心的装配整体式楼板。在隔音标准上,不仅与现浇楼板一致,而且平整度好、节约模板、方便施工。


内隔墙主要有轻质混凝土内隔墙、轻钢龙骨内隔墙等轻质隔墙。前者通常是由轻质条板或混凝土制品等制成,其材料本身就具有优越的隔音性能。后者通常在中间添加岩棉或保温板等隔音材料,在隔音标准上符合国家标准。


目前我国的装配式建筑结构的抗震性能基本等同于现浇结构的抗震性能,甚至某些性能超过现浇结构建筑的抗震性能,可以满足抗震八级的设防要求。


关键技术之一是钢筋套筒灌浆连接技术,套筒被预制在构件内,另一端钢筋在施工现场通过高强的灌浆料灌浆进行连接。该技术于70年代诞生于美国,1972年传入日本,在日本和美国得到了大量的实践,包括套筒应力-应变试验、循环张拉疲劳试验等。经过了长期实验,而且经历了强震的考验,结论表明它可以在高层建筑中放心大胆地使用。另外,装配式建筑还可以通过引入隔震措施来加强抗震性能。



 取消了内外粉刷,墙面均为混凝土墙面,有效避免开裂,空鼓、裂缝等墙体质量通病,同时平整度良好,可预先涂刷涂料或施工外饰面层或采用艺术混凝土作为饰面层,避免外饰面施工过程中的交叉污损风险。



装配式建筑在人力、工期、装修等方面均可节约成本,但是,装配式建筑技术难度更高,初期的研发投入,以及预制构件生产所需要的机械设备投入,都比较大,转嫁到构件成本上也就更高。


在规模比较小时,装配式建筑比常规方式略贵一些。除非装配式建筑的体量足够大,使得构件产量达到较大规模,才能摊薄成本。


只有从工厂到施工地点的距离在100公里左右,物流成本才相对合适。但由于装配式建筑工厂的建设要求,一般较偏远。


从整条产业链来看,装配式建筑从规划、设计、生产、运输到施工,各个环节的衔接尚不是很顺畅,无形当中也增加了成本。


但同时,装配式建筑的效益不可忽视。工厂里统一制造,可以在建筑的全寿命周期内实现最大限度的节能、节地、节水、节材。装配式建筑的生产和施工过程可实现节水80%、节能70%、节时70%、节材20%、节地20%,而且,从施工的效益来看,也能提高4-5倍。

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